Нередки случаи, когда управляющие компании принимают непопулярные решения и в оправдание ссылаются на протокол собрания собственников жилья. Потом оказывается, что никто из жильцов о собрании не слышал и протокол не подписывал. Оспорить такое решение можно в суде, но это долго и трудно.
Изменит ситуацию новый закон. Теперь всегда можно будет найти ответственное лицо, которое понесет наказание в соответствии с УК РФ. В третьем чтении приняты поправки в законодательство по вопросам проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Полномочиями администратора общего собрания предлагается наделять одного из собственников помещений в МКД или должностное лицо управляющей компании. Также появится возможность участвовать в собрании через многофункциональные центры.
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева уточнила, что закон позволит ужесточить требования к порядку проведения общего собрания собственников, даст возможность идентифицировать лицо, которое будет нести ответственность за соответствие введенных им данных по вопросам повестки ОСС волеизъявлению проголосовавших собственников помещений.
Также упрощается ряд механизмов, которые относятся к компетенции общего собрания, в том числе вопрос принятия решения о порядке приема оформленных в письменной форме вопросов, поставленных на голосование. При проведении заочного голосования (опросным путем) инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме передаются оформленные решения жильцов.
«Если хоть одна подпись будет фальшивой, то ее создатель ответит в соответствии с законом. А если откажется от своего «творения», то протокол станет автоматически недействительным», — отметила парламентарий.
Подробнее об изменениях в документе.
