Программа реновации меняет облик города и качество жизни москвичей

В Московском парламентском центре состоялось заседание круглого стола на тему «Актуальные вопросы реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

Заместитель Председателя Московской городской Думы, руководитель фракции партии «Единая Россия» в Мосгордуме, председатель комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов:

«В 2023 году фракция партии «Единая Россия» и депутатское объединение «Моя Москва» проводят первое совместное заседание круглого стола. И не случайно нами выбрана такая важнейшая тема, как реализация программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

Обсуждение этой программы начиналось в стенах Московской городской Думы, депутаты всегда уделяли большое внимание ходу реализации реновации, гарантиям участников программы. Для фракции партии «Единая Россия» и депутатского объединения «Моя Москва» – это одно из важнейших и приоритетных направлений работы. Программа реновации меняет облик города, качество жизни москвичей, будущее всего мегаполиса: строятся новые дома, развиваются социальная и транспортная инфраструктуры, проводится реабилитация парков и скверов, создаются новые точки притяжения.

Постоянный мониторинг, встречи с нашими избирателями, представителями органов исполнительной власти, экспертами – это та ежедневная работа, которую мы ведем. Но иногда нужно «сверять часы» и озвучивать накопившиеся вопросы».

Председатель комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию, руководитель постоянного депутатского объединения «Моя Москва» в Мосгордуме Елена Николаева:

«Крупнейшая градостроительная программа города Москвы – программа реновации жилищного фонда – продолжает активно развиваться и расширяться, темпы реализации растут, продолжается подбор новых площадок и территорий для возведения домов, идет проектирование, строительство и переселение жителей. Но нас продолжает волновать сохранение высокого стандарта качества возводимого жилья, обеспеченность районов реновации объектами социальной и транспортной инфраструктуры, работа городских сервисов. В ряде случаев беспокоят также тарифы на жилищно-коммунальные услуги. 

Не буду много говорить о цифрах, но напомню, что на момент проведения круглого стола по аналогичной теме в марте 2022 года было введено в эксплуатацию более 180 домов площадью около 2 млн квадратных метров, а более 48 тыс. человек – переселено. Для понимания масштаба происходящего предлагаю сравнить: к концу 2022 года введен еще 1 миллион квадратных метров жилья. Плюс 43 дома! А переселено или переселяются уже более 100 тыс. человек. Это уникальная программа, не имеющая мировых аналогов! Таким образом, реновация набрала масштаб и скорость, так что нам есть что обсудить!»

Председатель комиссии МГД по государственному строительству и местному самоуправлению, заместитель руководителя фракции партии «Единая Россия» в Мосгордуме Александр Козлов:

«Сегодня фактически 6 лет с того момента, как термин «реновация» вошел в наш лексикон. Ровно в этом зале коллеги из Общественной палаты города Москвы, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обсуждали тему реновации и ее внедрение в столице. С момента принятия она устойчиво и бесперебойно реализуется. И если Кузьминки это столица реновации, то Новая Москва – передовик в вопросах переселения. В поселении Мосрентген на 100% оперативно расселили дома. Отработали кейс переселения из федеральной собственности, передачи ее Москве.

Сейчас идут активные переезды в Десёновское, вблизи Ватутинок, куда переселяются жители из многих других поселений. Я был в новостройках, которые предлагаются участникам реновации. Это современные дома почти с готовой социальной инфраструктурой: здесь возведен детский сад, достраивается школа. Мы наблюдаем как раз синхронизацию строительства жилья и соцобъектов, за что постоянно ратуем.

Хотел бы обратить внимание органов исполнительной власти на обращение жителей нескольких домов в Щербинке, которые просят переселить их на другую стартовую площадку, которая тоже будет находиться в Щербинке. Людям важна территориальная близость к месту работы – местному лифтостроительному заводу. Кроме того, у жителей района Проспект Вернадского есть запрос на обсуждение реализации проекта планировки территории.

Мое предложение, которое я бы хотел видеть в резолюции, – проводить дискуссионные площадки по программе реновации в округах. Уверен, они будут востребованы жителями».

Заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Андрей Валуй:

«В программу реновации жилищного фонда в городе Москве вовлечено около 10 процентов населения города – около 1 млн человек. Она реализуется в 122 столичных районах, в программу включено 5175 домов.  Реновация – драйвер для оптимизации градостроительных процедур. С момента старта программы удалось сократить сроки проектирования и строительства многоквартирного дома по реновации на 1,5 года.

В настоящее время подобрано 565 стартовых площадок во всех административных округах Москвы, будет введено более 9 млн квадратных метров нового жилья, куда переедет около 300 тыс. жителей. Строительство идет с соблюдением сроков, в эксплуатацию на данный момент введено 3,2 млн квадратных метров жилья. Завершена или близится к завершению реновация в 6 столичных районах и поселениях, среди которых: Мосрентген, Северный, Сосенское и Молжаниновский.

На сегодняшний момент программа реновации жилищного фонда в городе Москве находится в активной стадии реализации и обеспечена финансово».

Заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы Антон Сорокин:

«Наш главный акцент – это жители. Исходя из этого мы строим свою работу и налаживаем работу всех онлайн сервисов. На первый взгляд может показаться, что это не имеет прямого отношения к программе реновации, что главное – построить жилье для всех и всех расселить. Но это не так. На всех этапах программы сроки могут существенно сокращаться, если онлайн сервисы реновации будут максимально удобными для потребителя.

Так, в Москве разработан и действует «Суперсервис» – комплексное решение, включающее набор инструкций, уведомлений, электронных услуг и сервисов, связанных единым сценарием переселения по программе реновации в соответствии с ситуацией жителя. Единственное, зачем новоселам теперь нужно явиться лично, –подписать договор и получить ключи. Но в этом году мы хотим сделать возможным подписание документов на переезд с использованием ЭЦП, то есть удаленно, чтобы у людей был выбор.

Разработан также большой информационный раздел «Переселение» на сайте Департамента городского имущества города Москвы. Разработаны инструкции по переселению, ведутся постоянные приемы в центрах информирования. На сегодняшний день их 19, ежедневно их посещает около 100 человек.

В 2022 году мы вышли на достаточно высокий объем переселения. Надеемся, что в следующем году мы будем только наращивать эту работу».

Заместитель руководителя Департамента строительства города Москвы Ильнар Зиннатуллин:

«Хочу заострить внимание на масштабах программы реновации – у нас в работе сегодня находится 380 домов на 7 млн квадратных метров, половина из них – на стадии строительства.

В ближайшие три года в бюджет города Москвы заложены средства на строительство 5 млн квадратных метров жилья – программа реновации, действительно, набирает обороты. При формировании бюджета на текущую трехлетку предусмотрено финансирование строительства более 30 объектов социальной инфраструктуры в районах реновации и зарезервированы деньги на включение новых».

Начальник управления по взаимодействию с органами исполнительной власти Московского фонда реновации жилой застройки Наталья Шевцова:

«За 6 лет Московский фонд реновации жилой застройки накопил положительный опыт информирования москвичей. Как показывает аналитика, комплекс проводимых мероприятий ускоряет процессы переселения на 20-30 процентов.

На сайте Фонда ежедневно обновляется информация по всем строительным площадкам, техническим параметрам, покупке квартир. У Фонда также есть официальная страница в социальных сетях, где ежемесячно отрабатывается более тысячи обращений.

Кроме этого ведется работа в трех основных направлениях. Информационные центры оказывают услуги тем гражданам, чей переезд уже стартовал. Мобильные информационные центры выезжают для работы в конкретные районы, где у жителей есть вопросы о стандартах отделки квартир, нюансах докупки и переселения. В рамках проекта «О реновации – профессионально» специалисты нескольких ведомств отвечают на вопросы о программе, полученные от муниципальных депутатов, представителей управы и префектуры, а также лидеров общественного мнения.

Думаем, что информирование будет не только продолжаться – его темпы будут нарастать».

Председатель Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации Валерий Теличенко:

«Общественный штаб был создан одновременно с запуском программы реновации и за прошедшее время показал свою эффективность и востребованность. Наша главная задача – защита прав и интересов жителей. Именно житель является главной фигурой программы. Мы получаем массу вопросов и предложений. За прошлый год к нам поступило около 30 тыс. обращений граждан, за январь 2023 года – уже более 2 тыс. За все время существования штаба к нам поступило свыше 155 тыс. обращений. Каждое из них было отработано с максимальным вниманием, на каждое был дан ответ».

В ходе круглого стола было особенно отмечено, что на данном этапе реализации продолжается предусмотренный программой переход от точечных стартовых объектов к комплексному, полномасштабному развитию реновационных территорий в рамках квартальной застройки, с разработанной градостроительной документацией, проектами планировки, утвержденными этапами и графиками переселения. 

Участники дискуссии также подчеркнули, что в условиях санкционного давления Правительством Москвы реализуется комплекс мероприятий для сохранения темпов реновации жилищного фонда, а импортозамещение рассматривается как необходимый фактор реализации программы.

Все прозвучавшие предложения и дополнения будут включены в итоговый вариант резолюции, которая будет направлена в Департамент градостроительной политики города Москвы.

Справка.

В рамках программы реновации на сегодняшний день в Москве полностью расселены 378 старых жилых домов, 156 из них уже снесены. Подобрано 565 стартовых площадок для строительства. Они расположены во всех административных округах города, максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу.

Программа реновации жилищного фонда в городе Москве была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включено 5175 домов – более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн квадратных метров, в которых проживают около миллиона человек.