Обсуждены изменения в городской закон об обеспечении права жителей столицы на жилые помещения

Законопроект, как сообщил председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов (фракция «Единая Россия»), внесен фракцией «Единая Россия» в первоочередном порядке. Документ подготовлен совместной рабочей группой, в которую входили депутаты Мосгордумы, представители Правительства Москвы и эксперты. В ходе работы над законопроектом был проведен анализ правоприменительной и судебной практики, а также изучен опыт применения жилищного законодательства в других регионах Российской Федерации.

 В настоящее время, если граждане, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, отказываются от предложенных им трех различных жилых помещений и еще двух на следующий год, они, в соответствии с частью 2 статьи 41 Закона № 29, снимаются с жилищного учета. Законопроектом предусматривается не снимать с жилищного учета таких граждан, а предлагать им по одному жилому помещению каждый последующий год до того момента, пока они не согласятся с предложенным вариантом и не будут обеспечены квартирами.

Отвечая на вопрос председателя комиссии МГД по законодательству Александра Семенникова (фракция «Единая Россия»), первый заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Екатерина Радченко отметила, что за весь период действия этой нормы были сняты с жилищного учета порядка 200 семей, но в дальнейшем часть из них согласилась на предлагаемые варианты, то есть реально снятых без обеспечения жилыми помещениями было не больше 100 семей.

Кроме того, проектом закона уточняются отдельные нормы, прописывающие порядок предоставления освободившихся комнат в коммунальных квартирах. В частности, предлагается снять ограничение, касающееся площади жилого помещения, образующегося после присоединения освободившейся комнаты, так как в Жилищном кодексе РФ таких ограничений нет.

Помимо этого, расширяется перечень лиц, которым могут быть по соответствующему договору (в том числе договору социального найма) предоставлены освободившиеся комнаты в коммунальной квартире. Екатерина Радченко пояснила, что очередники имеют возможность присоединить комнату бесплатно по договору социального найма, а те, кто не является очередником, имеют право выкупить комнату по рыночной цене.

Если же в коммунальной квартире нет жильцов, которые имеют право получить или приобрести освободившиеся комнаты, то такие комнаты будут предоставляться жителям столицы, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, либо продаваться по рыночной стоимости.

По словам Степана Орлова, принятие законопроекта позволит устранить имеющиеся несоответствия Закона № 29 федеральному законодательству и закрепить дополнительные гарантии прав жителей города Москвы на жилые помещения. Депутат предложил рекомендовать Думе принять проект закона в первом чтении.

 

Людмила Столетнева