Новый столичный закон позволит органам местного самоуправления усилить контроль качества капитального ремонта в многоквартирных домах

Заместитель Председателя Московской городской Думы, руководитель фракции партии «Единая Россия» в Мосгордуме, председатель комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов:

«Подчеркну чрезвычайную важность программы капитального ремонта многоквартирных домов. В нее входят более 30 тысяч домов в Москве. Программой охвачен практически весь жилой фонд города, все административные округа и районы столицы. Программа капремонта реализуется с 2015 года, и уже можно говорить о положительных результатах ее реализации: кардинально меняется качество жизни в отремонтированных домах.

По сравнению с другими субъектами РФ в Москве по программе капремонта выполняется значительно большее количество видов работ: ремонт инженерных систем в доме, подвалов, фундаментов, кровли, фасадов, подъездов, замена лифтов и так далее. Для такой масштабной программы необходимы серьезные формы контроля за ее реализацией, одной из них является муниципальный контроль. Мы приняли соответствующие законы: муниципальные депутаты согласовывают адресные перечни многоквартирных домов в конкретном районе, участвуют в работе комиссий, осуществляющих открытие работ и их приемку.

Но до последнего времени в Жилищном кодексе РФ и в наших законах действовала норма о том, что муниципальные депутаты согласовывают акты приемки оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту. Мы все понимали, что согласование осуществляется в форме подписания или неподписания, но, как оказалось, формулировка имеет разночтения: нужно подписывать или достаточно устного согласования? В связи с этим федеральный законодатель внес изменения в Жилищный кодекс РФ, 16 апреля 2022 года был принят Федеральный закон № 100-ФЗ. В статье 190 термин «согласование» был заменен на термин «подписание». Данная норма вступает в силу с 1 марта 2023 года.

Фракция партии «Единая Россия» и парламентарии, входящие в постоянное депутатское объединение «Моя Москва», подготовили внесение изменений в Закон города Москвы № 72: в статьях 1 и 4 мы также предлагаем заменить термин «согласование» на термин «подписание».

Степан Орлов подчеркнул, что законопроект был вынесен на широкое общественное обсуждение. «Мы обсуждали данный законопроект с Советом муниципальных образований города Москвы, и муниципальные депутаты нас поддержали. Обсуждали вопрос с Правительством Москвы, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и экспертами.

Состоялось подробное обсуждение на заседании комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике. Комиссия рекомендовала Думе принять данный законопроект. Во-первых, мы приводим городской закон в соответствие с федеральным, не можем этого не сделать. Во-вторых, отмечу, что предлагаемая норма правильная, мы уточняем порядок согласования, прописываем четкую процедуру. В случае принятия законопроекта норма вступит в силу одновременно с аналогичной поправкой в Жилищном кодексе РФ – 1 марта 2023 года».

Председатель комиссии МГД по государственному строительству и местному самоуправлению, заместитель руководителя фракции партии «Единая Россия» в Мосгордуме, координатор федерального партпроекта  «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов:

«Законопроектом предлагается закрепить за органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве полномочие по подписанию актов приемки оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Также потребуется внесение изменений в четыре постановления Правительства Москвы, которые в той или иной степени регулируют различные правоотношения в сфере капитального ремонта.

Безусловно, коллеги, капитальный ремонт домов – важнейшая сфера, затрагивающая интересы всех москвичей. В 2022 году работы по капитальному ремонту были выполнены в 2216 домах и произведена плановая замена 2226 лифтов. Москва является лидером по количеству видов выполняемых работ и по охвату домов программой. Роль муниципальных депутатов при осуществлении работ велика.

В этом году планируется провести капремонт в 2309 домах и заменить 3223 лифта. И для проведения такой работы необходимо, чтобы наше московское законодательство соответствовало актуальным реалиям, принятым на федеральном уровне. Поэтому фракция партии «Единая Россия» будет поддерживать данный проект закона».

Председатель Московской городской Думы Алексей Шапошников, фракция партии «Единая Россия»:

«На заседании Мосгордумы внесены изменения в столичный Закон «О наделении органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы». Теперь муниципальные депутаты, участвующие в работе комиссий, которые осуществляют открытие работ, приемку оказанных услуг и выполненных работ по капремонту общедомового имущества, подписывают акты приемки.

Отмечу, что законопроект был подготовлен и внесен на рассмотрение Мосгордумы фракцией партии «Единая Россия» совместно с коллегами из постоянного депутатского объединения «Моя Москва». Следует подчеркнуть, что поправки в городской закон подготовлены в целях реализации новых положений федерального законодательства, обновленного Жилищного кодекса Российской Федерации.

Принятый закон вступает в силу уже 1 марта 2023 года, как и изменения в Жилищный кодекс РФ. Уверен, что новация позволит усилить ответственность при проведении работ по капремонту в многоквартирном доме и контроль за его надлежащим выполнением».