Новые проекты комплексного развития территорий позволят построить детсады, школы и спорткомплексы еще в трех районах Москвы — Сергей Собянин

На северо-востоке и юго-западе столицы участки трех неэффективно используемых территорий ждет комплексное развитие. Об этом в своем телеграм-канале написал Сергей Собянин.

Реорганизация этих территорий позволит построить свыше 357 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости и создать более 2,7 тысячи рабочих мест. Часть построенного жилья будет использована для переселения граждан по программе реновации. Общий объем инвестиций в проекты комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий составит свыше 33,5 миллиарда рублей.

Сегодня большую часть реорганизуемых территорий занимают устаревшие складские помещения, гаражи, автомойки и автосервисы.

Одна из реорганизуемых территорий расположена по адресу: Хибинский проезд, владение 3 на северо-востоке города рядом со станцией Лосиноостровская между Ярославским шоссе и путями Ярославского направления МЖД (будущего МЦД-5). Ее площадь — 6,45 гектара.

В ходе реорганизации на этой территории планируется создать современный жилой квартал, в том числе для переселения жителей по программе реновации. Также в планах построить образовательный комплекс со школой на 250 учеников и детским садом на 125 детей, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и универсальным игровым залом, многоуровневый паркинг. Градостроительный потенциал участка составляет свыше 134 тысяч квадратных метров. В результате реализации проекта будет создано более 1,5 тысячи рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций — свыше 13,5 миллиарда рублей.

В Черемушках в квартале 25 а находится другой реорганизуемый участок — между улицей Цюрупы и Севастопольским проспектом. Его площадь — 5,34 гектара.

Во время реорганизации планируют создать современный жилой квартал, в частности для переселения участников программы реновации. Кроме того, там собираются разместить образовательный комплекс со школой на 275 учеников и детским садом на 125 детей, объекты коммунального назначения. Градостроительный потенциал участка составляет свыше 161 тысячи квадратных метров, в результате реализации проекта будет создано более 200 рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций — 13 миллиардов рублей.

На улице Обручева (владения 23–25 а) между улицами Обручева, Академика Челомея и Архитектора Власова расположена еще одна реорганизуемая территория. Ее площадь составляет 9,31 гектара.

В рамках реорганизации там планируют построить современные объекты социальной инфраструктуры, включая школу на тысячу учеников и детский сад на 275 детей, физкультурно-оздоровительный комплекс со скалолазным центром. Также предполагается размещение офисов, отделений банков, магазинов, кафе и других объектов общественно-делового назначения. Градостроительный потенциал участка составляет свыше 61 тысячи квадратных метров, в результате реализации проекта будет создано свыше тысячи рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций — семь миллиардов рублей.

По состоянию на 28 марта этого года Правительством Москвы одобрены и находятся в стадии реализации 26 проектов комплексного развития территорий общей площадью свыше 371 гектара. В рамках проектов планируется возвести современные промышленные предприятия и технопарки общей площадью более 1,8 миллиона квадратных метров. В результате будет создано свыше 89 тысяч рабочих мест. Объем инвестиций в реализацию проектов составит почти 716 миллиардов рублей.