Как повысить энергоэффективность дома? Разъясняет Светлана Разворотнева
Проведение энергоэфективных мероприятий в многоквартирном доме поможет сократить платежи как минимум на треть, рассказала ER.RU заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева (фракция «Единой России»).
«В первую очередь речь идет об оптимизации системы теплоснабжения и электроснабжения. Тепло — самая «тяжелая» часть нашей платежки. Большинство наших домов имеют так называемую вертикальную систему — тепло идет от одной квартиры к другой. Поэтому принимать решение о снижении затрат нужно всем домом. Отмечу, что в новых домах горизонтальная система — когда от центрального стояка идет тепло поквартирно. Как правило, они сдаются уже с индивидуальными приборами учета», — сказала Светлана Разворотнева.
Однако, большинство домов в России имеют единственный прибор учета на тепло, которое входит в дом, а дальше оно считается и распределяется пропорционально числу квадратных метров, которые занимает каждая квартира, указала депутат. Поэтому для каждого дома рецепт повышения энергоэффективности индивидуален.
«Сначала нужно провести своего рода аудит. Например, на сайте Фонда содействию реформирования ЖКХ есть калькулятор под название «Ваш помощник энергоэффективного капремонта». Там есть табличка, в которую можно занести данные по дому, технические характеристики, размеры платежей, после чего вам выдадут первоначальные рекомендации. Также Фонд имеет программу поддержки людей, которые делают энергоэффективный капремонт. Это компенсирование затрат в размере до 5 млн руб на дом или до 80% затрат)», — сообщила Светлана Разворотнева.
По ее словам, энергоэффективные мероприятия могут быть самыми разными. Минимум — которого порой бывает достаточно — это установка аппаратуры погодного регулирования на систему энергоснабжения. «Особенно это актуально для Москвы, где часто происходят перетопы и люди в итоге переплачивают. Аппаратура ограничивает поступление тепла в дом в зависимости либо от температуры на улице, либо ориентируется на температуру внутри помещения», — пояснила Светлана Разворотнева.
Еще одним способом может стать установка индивидуальных тепловых пунктов и насосов, а также утепление фасада и контура крыши. «Для этого нужно провести обследование дома. Можно привлечь консультанта для расчета стоимости», — отметила она.
Дальше жители дома должны решить вопросы оплаты. Так как мероприятия по улучшению энергоэффективности дома не входят в перечень мероприятий по капремонту, то нужно собирать дополнительные средства.
«Помимо озвученного выше варианта есть возможность обратиться в так называемые энергосервисные компании. Они проведут все необходимые работы, после которых реальное потребление снижается, а платеж какое-то время остается прежним, именно за счет этой «дельты» энергосервисные компании окупают свои затраты», — заключила депутат.
