Доходный дом. Как защитить москвичей от хаотичной торговли на первых этажах жилых домов.
При переводе жилья сталкиваются интересы жителей и предпринимателей, возникает «яблоко раздора», предприниматели хотят развивать бизнес, а жители хотят жить в своих домах без проблем и неудобств, прокомментировал ситуацию депутат, глава фракции «Единая Россия» в Мосгордуме Андрей Метельский. Чтобы начать торговлю на первых этажах жилых домов предприниматели должны заручиться согласием жильцов, получить как минимум 2/3 голосов. И основная проблема связана как раз со сбором голосов. Нет уверенности, что согласие жителей получено в реальности, а не только на бумаге.
«Обычно подобные обсуждения проводились тогда, когда часть жителей была либо в отпуске, либо в командировках. Получалось, что решения принимались вроде как большинством, но в то же время, как показывала практика, это было меньшинство», - подчеркнул Метельский.
Муниципальные депутаты хорошо знакомы с этой проблемой. В 2013 году они получили полномочия по согласованию перевода жилых помещений в нежилые. За это время поступило 803 заявки от предпринимателей, больше половины были отклонены.
«К нам обращаются жители, как к депутатам. Мы сталкиваемся с конкретными историями. Приносят нам документы, мы открываем выписку из протокола. В этой выписке написано, что 100% жителей «за». Такого не может быть», - пояснил член президиума, глава муниципального округа Бабушкинский Алексей Лисовенко.
Конфликт интересов жителей и предпринимателей активно обсуждается с весны этого года. Жители обращались с жалобами на фальсификацию протоколов общих собраний, кражу голосов. На уровень городских властей проблему вынесли представители московского отделения «Единой России». Мэр столицы Сергей Собянин инициативу поддержал, дал распоряжение выработать регламент.
"Это должны быть не два листочка с тремя подписями, а полный комплект. Голосуют все собственниками, то есть это должно быть 400-500 опросных листов с подписями и с указанием реквизитов документов, указывающих на право собственности. Таким образом, мы дадим право собственникам жилых помещений в доме принимать решение, хотят ли они передать имущество", - заявил заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Иван Щербаков.
В итоге на заседании президиума было принято решение закрепить в нормативных и правовых актах Москвы требование предоставлять Советам депутатов протоколы общего собрания собственников жилья с приложением документов, подтверждающих результаты голосований.
Накануне мэр Москвы Сергей Собянин в интервью журналистам сообщил, что проект постановления о переводе жилых помещений в нежилые будет внесен на обсуждение правительства в ближайшее время.
